Iluminação: Montagem de circuitos para interruptores simples, paralelos (three-way) e intermediários (four-way).
Tomadas: Instalação de TUGs (Tomadas de Uso Geral) e TUIs (Tomadas de Uso Específico para chuveiros, AC, etc.).
Aterramento: Implementação de sistemas de proteção para evitar fugas de corrente.
Segurança e Normas (Ponto Crucial)
Regras de Ouro: Isolar, bloquear e testar a ausência de tensão antes de tocar em qualquer fio.
Dispositivos de Proteção:
Disjuntor: Protege os fios contra sobrecarga.
DR (Diferencial Residual): Protege pessoas contra choques elétricos.
Normas: Seguir sempre a NBR 5410 da ABNT (instalações) e a NR 10 (segurança do trabalho).
Manutenção Portas Corta Fogo
Portas Corta-Fogo (PCF)
Manutenção Preventiva (Mensal/Trimestral):
Lubrificação: Aplicação de lubrificante seco (grafite) nas dobradiças e fechaduras.
Teste de Fechamento: Verificação se a porta fecha totalmente e trava sozinha sem obstruções.
Integridade Física: Inspeção visual de corrosão, empenamentos ou furos na folha da porta.
Vedação: Checagem da fita intumescente (que expande no calor) e guarnições.
Normas: Seguir sempre a NBR 11742 da ABNT
Manutenção Saunas ( Seca e Úmida)
Manutenção Preventiva:
Sistema Elétrico: Reaperto de bornes e verificação da corrente das resistências (evita queima precoce).
Sensores e Termostatos: Calibração e teste de desligamento automático por temperatura.
Limpeza de Tanque (Úmida): Desincrustação de calcário no gerador de vapor para evitar entupimentos.
Vedações: Inspeção das borrachas das portas para evitar perda de calor e desperdício de energia.
Estrutura (Seca): Verificação de madeiras soltas ou lascadas que possam causar acidentes.
Manutenção Corretiva:
Substituição de Resistências: Troca de elementos queimados ou com baixa isolação.
Reparo de Tubulações: Correção de vazamentos de vapor ou água no gerador.
Troca de Comando: Substituição de painéis digitais ou analógicos com defeito.
Obras e Reformas
Manutenções preventivas custam, em média, 1% a 2% do valor do imóvel ao ano, enquanto a corretiva (negligenciada) pode chegar a 10% devido à quebra de paredes e retrabalho.
